Если Вам не хватает спокойствия и уединения
|
Нет фотографий |
| Добавлено: | 03 апр 2008 |
| Тип объявления: | Продам |
| Тип недвижимости: | Дом, дача |
| Место расположения: |
Одесская область, Одесса, Совиньон р Люстдорф |
| Площадь: | 28 Соток | | Здание: |
Всего уровней: 2,
Стены: Кирпич,
Тип: Новострой
| | Жилое помещение: |
Площадь: Общая: 575, Жилая: 137
| | Цена, USD: | 2,100,000 за все |
| Описание: |
Если Вам не хватает спокойствия и уединения, комфорта и тишины для Вашего отдыха и жизненного благополучия.
Уважаемые дамы и господа предлагаем Вам все это в поселке европейского уровня Совиньон район Люстдорф.
Вас непременно поразит его удачное географическое расположение: пригород Одессы, удачное сочетание морского воздуха и степных ветров, близость к морю, наличие широкого спектра рекреационных объектов для отдыха, развлечений и оздоровления на берегу Черного моря.
Если Вы хотите ЖИТЬ в тишине побережья Совиньон, Вашему вниманию предлагается благоустроенные микрорайоны с полнейшей инфраструктурой, автономные коммуникации и инженерные сети, близость к морю и к городской черте, собственные пляжи, закрытая охраняемая территория.
Тут приятно удивят Вас полным комплексом услуг организацией досуга, наличием современной инфраструктуры отдыха и развлечений, состоящей из спортивных, оздоровительных и рекреационных объектов благодаря которым Совиньон стал элитным жилым массивом.
В этом райском уголке Южной Пальмиры, теряется ощущение времени, а Ваша жизнь становится незабываемой полным впечатлений, беззаботности и легкости.
Вся территория стремительно расширяется и на которой вы можете найти все больше и больше приятных сюрпризов, которые наполняют Вашу жизнь необходимыми мелочами.
На территории Совиньон Вы найдете комфортные и уютные рестораны с богатым выбором разнообразной кухни. Многообразие морских пляжных комплексов, а так же центры красоты и оздоровления. Бильярдные комплекс и сауны, бани. В ближайшем будущем ожидается запуск школы и двух детских садов, теннисных кортов, кинотеатра и современного европейского уровня супермаркета.
Дом 575,5 кв. м. на берегу моря, в очень динамично развивающемся районе, Люстдорф. Стадия, подготовлен под отделочные работы. Прилегающая территория 28 соток. Первый этаж - гараж на две машины, просторная кухня, светлая большая столовая, большая гостиная с потолками 5,80 кв. м., подготовлено место под камин, зимний сад, два сан узла, основная гардеробная комната более 20 кв. м., техническое помещение, прачечное отделение. Второй этаж две спальные комнаты, 2 гардероба, один в спальне дугой 15 кв. м., 2 сан узла, комната под полноценный бильярдный стол или под еще одну большую спальню. Два бассейна – крытый и под открытым небом. 28 соток земли.
Необходимая информация, касающаяся дома.
1) При строительстве дома использовался кирпича керамический полуторный эффективный.
2) Крыша дома покрыта черепицей Браас.
3) Крыша бассейна покрыта покрытие Тигола.
4) Фасад дома поштукатурен, подготовлен под отделку.
5) Стены оштукатурены, по шпаклеваны, подготовлены под чистовую отделку.
6) Пол – бетонная стяжка, подготовлена под плитку.
7) Потолки – гипса картон (многоуровневые, сложные – второй этаж, крытый бассейн).
8) Бассейн крытый - оборудование стандартное скиммерного типа, с подсветкой, заведены закладные. Подготовлен под отделку мозаикой.
9) Бассейн открытого типа – оштукатурен, скиммерного типа, заведены закладные, гидромасаж, массаж. Вокруг бассейна сооружена обходная галерея. Подготовлено техническое помещение. Подготовлен под отделку плиткой. Гарантия по бассейну 30 лет
10) На все системы водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, электричества, аудио подготовки, а так же на бассейны разработаны и сделаны проекты.
11) Система горячего водоснабжения дома, бассейнов, системы теплых полов, системы вентиляции обеспечивают два котла по 100 киловатт каждый.
12) Обеспечение подачи газа рассчитано на 20 кубов в час (у всех остальных 6 кубов в час).
13) Вентиляция рассчитана на круглогодичный режим работы. Подогрев холодного воздуха осуществляется газовым оборудованием.
14) Разработана и установлена система полной очистке входящей воды на основе системы обратного осмоса (с возможностью получения 3 тонн в сутки).
15) Установлен накопительный резервуар для питьевой воды на пол тонны.
16) Система теплый пол установлена и функционирует в холле, кухне, столовой, в крытом бассейне, во всех сан узлах (их 4 помещения два на втором и два на первом).
17) Рассчитана установка кондиционирования всей площади дома.
18) Частично рассчитана и проведена система умный дом.
А) Сделана аудио подготовка в крытом бассейне, на кухне, в бильярдной.
Б) Сделана аудио подготовка под домашний кинотеатр в гостиной, в двух спальнях.
19) В гостиной возможна установка натурального камина.
20) Система обогрева витражного остекления (бассейн и зимний сад) обеспечивает калориферы с принудительной вентиляцией.
21) Подогрев воды в открытом бассейне рассчитан так чтобы в нем можно было комфортно проводить время до глубокой осени.
22) Проведена система подачи под полив, прилегающей территории.
23) Система отвода дождевой воды, выходит не на участок, а на прямую по трубам в канализацию.
А) Разработана и построена емкость 12 кубов под частичный сбор дождевой воды, которая в дальнейшем может быть использована под полив прилегающей территории.
24) По участку проведена система дренажа (система отвода сточных вод). |
|
| |
|
