Коттедж, 560 кв.м., 800000
Нет фотографий |
Добавлено: | 20 мар 2009 |
Тип объявления: | Продам |
Тип недвижимости: | Дом, дача |
Место расположения: |
Одесская область, Одесса, Киевский, 14 станция Большого Фонтана |
Цена, USD: | 800,000 за все |
Описание: |
Предлагаемая к приобретению доля собственности выражается полностью автономным модулем (коттеджем) общей площадью 560 кв. м. и прилегающим к нему земельным участком площадью 0,03 Га. Строительство объекта полностью завершено и он сдан в эксплуатацию. Комплекс располагается на земельном участке площадью 0,75 Га, арендованном на 49 лет с правом первоочередного выкупа владельцами.
Фасад коттеджа отделяет от уреза морской воды менее 100 метров песчаного пляжа. Подъезд осуществляется через недавно реконструированную современную транспортную магистраль – Фонтанскую дорогу, позволяющую в течении 15 – 20 минут добраться на автомобиле до центра города. В этом районе достаточно хорошо развита социальная инфраструктура и общественный морю, а другой на запад, к уютному зелёному склону
На верхнем уровне располагаются удобные открытые террасы для естественных соляриев и закрытые остеклённые помещения. Есть место, где можно расположить зимний сад и площадку для барбекю.
Другим вариантом использования может быть коммерческая деятельность по организации гостиничного бизнеса – собственного мини отеля. Такая возможность предусмотрена и гарантируется правоустанавливающими документами на коттеджный комплекс.
Возможен и смешанный вариант, когда верхние уровни хозяева оставляют за собой, а нижние используют в коммерческих целях. Это традиционное и проверенное веками решение в европейской практике малого гостиничного бизнеса. Такой подход приобретает ещё большую актуальность в условиях нынешнего кризиса и позволяет владельцу не только надёжно разместить свои активы в высоколиквидную и постоянно дорожающую недвижимость на морском берегу, но и обеспечить себе стабильный оперативный доход. |
|
| |
|