|
Нет фотографий |
| Добавлено: | 02 мар 2011 |
| Тип объявления: | Продам |
| Тип недвижимости: | Участок |
| Место расположения: |
Одесская область, Одесса, с.Лучистое |
| Площадь: | 0.5756 Га | | Цена, USD: | 7,000,000 за все |
| Описание: |
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
по реализации земельного участка
площадью 0,5756 га,
расположенного по адресу: Украина, АР Крым, г.Алушта, с.Лучистое, пер.Прохладный, 2,
предназначенного:
для ведения личного крестьянского хозяйства.с. Лучистое
ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Предлагаемый земельный участок располагается в одном из самых живописных районов южного берега Крыма – г. Алушта, с. Лучистое.
Окруженный природной горной грядой, участок располагается на земельном массиве предоставленном к освоению с 2009г., с открытым видом на береговую линию Черного моря, горную гряду г. Дерерджи, г. Чатыр-Даг, г. Аю-Даг (Медведь-гора) и город Алушту.
Природный горный амфитеатр обеспечивает естественную защиту от нежелательных природно-климатических явлений и живописную панораму, которая ни кого не сможет оставить равнодушным.
Чистая экологическая среда, насыщенная живописная панорама и уникальность архитектурной мысли в планировке существующего массива – вот отличительные особенности данного предложения, которые выделяют его из общей массы аналогичных вариантов.
ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Климат в данной местности средиземноморский: засушливый, жаркий, с очень мягкой зимой. Весна прекрасна своей свежестью, расцветом и обилием зеленого убранства, теплом солнечных лучей, однако нередко проходят циклоны, сопровождающиеся пасмурной и дождливой погодой, которая, в свою очередь, иногда бывает как нельзя кстати.
Осень наступает постепенно, сентябрь и нередко первая половина октября - бархатный погодой сезон, когда умеренно-теплые, солнечные дни особенно располагают к пребыванию на воздухе, среди природы. Зима скорее напоминает глубокую осень. Здесь бывает лишь 30-35 морозных дней.
Под защитой гребня Главной Крымской гряды на побережье редко проникают холодные воздушные массы, но зато постоянно напоминает о себе теплое, незамерзающее Черное море. Относительная влажность воздуха зимой около 73%, летом - около 57-63%. Днем с моря на сушу дуют морские бризы, а ночью - наоборот, со стороны суши на море. Эти ветры умеряют дневную жару и к тому же целебны, поскольку приносят массы насыщенного солями, ионизированного морского воздуха.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Общая площадь земельного участка составляет 0,5756 га., который располагается на территории Лучистовского сельского совета, с административным центром в г. Алушта. Контур земельного участка представляет собой многоугольник, приближенный к прямоугольной форме. Рельеф участка ровный с максимальным перепадом высот до 0,5 м. Вдоль участка проходит линия электропередач.
Дислокация участка позволяет говорить о том, что комплекс, расположенный в естественной природно-заповедной зоне, одновременно приближен к социально-значимым объектам. Так удаленность от пляжей восточного «Симедворье» составляет 7,4 км., от центра города Алушты |
|
| |
|
